01
Varios herederos y ningún acuerdo
Hermanos que no se ponen de acuerdo sobre qué hacer con el piso. Mediamos y proponemos una partición que todos puedan firmar.
Servicio · Herencias
Abogado de herencias en Málaga: tramitamos tu herencia de principio a fin.
Aceptación, partición, impuestos y registro. Ordenamos la herencia para que ningún heredero quede bloqueado y, si hay un inmueble que vender, lo dejamos listo para la venta.
- Primera consulta gratuita
- Diagnóstico en 24 horas
- Solo con cita previa
Cuándo lo necesitas
Situaciones en las que un abogado cambia el resultado de la herencia.
02
Un inmueble con cargas o sin registrar
Hipotecas antiguas, embargos o fincas que nunca se inscribieron. Lo regularizamos antes de que bloquee la venta.
03
Plazos fiscales que se acaban
El impuesto de sucesiones tiene seis meses de plazo. Calculamos, solicitamos prórroga si hace falta y presentamos a tiempo.
04
Herencia sin testamento
Declaración de herederos ante notario, inventario y adjudicación. Todo el expediente, sin que tengas que ir de una ventanilla a otra.
Cómo trabajamos
Un método claro, sin zonas grises.
Cada herencia sigue las mismas cuatro fases. Sabes en qué punto estás, qué falta y cuánto cuesta antes de empezar.
Empezar por WhatsApp- I
Consulta y diagnóstico
Revisamos testamento, nota simple y situación de los herederos. En 24 horas tienes un diagnóstico claro y un presupuesto cerrado.
- II
Documentación e impuestos
Certificados, inventario, valoración de bienes y liquidación del impuesto de sucesiones y la plusvalía municipal.
- III
Aceptación y partición
Redactamos el cuaderno particional y coordinamos la firma ante notario. Si hay conflicto, mediamos antes de llegar al juzgado.
- IV
Registro y venta
Inscribimos las adjudicaciones y, si se vende el inmueble, dirigimos la venta hasta el cierre notarial.
Venta del inmueble heredado
¿Hay un piso en la herencia? Lo tramitamos y lo vendemos desde el mismo despacho.
Con HEREDITAS, los honorarios del despacho por la tramitación de la herencia no tienen coste para los herederos cuando se nos encomienda la venta de uno o varios bienes inmuebles integrantes del caudal hereditario. Un único equipo coordina la herencia y la venta, con un solo expediente y acompañamiento jurídico durante todo el proceso.
Paso 1 · Herencia
HEREDITAS
Nos encargamos de la tramitación jurídica de la herencia: aceptación y adjudicación, liquidaciones fiscales e inscripción registral, dejando los inmuebles preparados para su venta.
Paso 2 · Venta
Venta del inmueble
Nos encargamos de la comercialización de los inmuebles que se nos encomienden y coordinamos jurídicamente toda la operación, desde la preparación de la venta y la negociación hasta las arras y la firma en notaría.
Quién lleva tu caso
Abel Montiel
Abogado · Málaga
Especializado en derecho urbanístico e inmobiliario desde el inicio de su carrera, Abel ha construido un despacho donde lo jurídico y lo inmobiliario dejan de ir por separado. Aquí todo está conectado desde el inicio. Cada venta lleva su firma como abogado. Eso cambia el resultado.
- Fundador de InmoPatitas, la primera inmobiliaria solidaria de Málaga
- Creador de HEREDITAS, tramitación gratuita de herencias vinculada a la venta del inmueble
- Creador del Club de los 1.000, su red privada de colaboradores
Preguntas frecuentes
Lo que suelen preguntarnos antes de empezar.
Si tu duda no está aquí, escríbenos por WhatsApp. Respondemos en el día.
¿Cuánto tarda en tramitarse una herencia?
Depende de cada caso. Una herencia con testamento, documentación completa y acuerdo entre los herederos puede tramitarse en pocos meses. Si no hay testamento, existen conflictos entre herederos o hay inmuebles pendientes de regularizar, el procedimiento puede alargarse. En la primera consulta estudiamos tu caso y te damos un calendario realista.
¿Qué pasa si un heredero no quiere firmar?
Primero intentamos un acuerdo con propuesta de partición. Si no es posible, existen vías notariales y judiciales para desbloquear la herencia sin depender de su firma.
¿Cuánto cuesta el servicio?
Presupuesto cerrado tras la primera consulta, que es gratuita. Con el programa HEREDITAS, los honorarios del despacho por la tramitación de la herencia no tienen coste para los herederos cuando se nos encomienda la venta de uno o varios bienes inmuebles integrantes del caudal hereditario.
¿Puedo vender el piso antes de terminar la herencia?
Podemos preparar la venta mientras tramitamos la herencia e incluso encontrar comprador y mantener el inmueble reservado. Coordinamos ambos procesos para que la compraventa pueda formalizarse en cuanto la situación sucesoria y registral permita la firma.
¿Atendéis fuera de Málaga?
El despacho está en Málaga y trabajamos sobre todo en la provincia, pero gran parte del expediente se gestiona a distancia. Consúltanos tu caso por WhatsApp.
Hablemos
Primera consulta. Sin compromiso. Sin coste.
Ofrecemos una primera consulta y valoración del inmueble sin compromiso ni coste. Cuéntenos su situación y en 24 horas tienen sobre la mesa un diagnóstico jurídico claro y un plan de acción concreto.
C/ Alcalde Gutiérrez Bueno 4, Málaga · Solo se atiende con cita previa