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¿Vas a firmar unas arras?
Revisamos el contrato, los plazos y las penalizaciones antes de que entregues tu dinero.
ABOGADOS · HERENCIAS · INMOBILIARIA · MÁLAGA
Ya has encontrado la casa. Ahora asegúrate de que no te engañen.
¿Entregarías 20.000 € en arras a una inmobiliaria o a un particular que no conoces? Ellos defienden sus intereses. ¿Quién defiende los tuyos? En Montiel & Co protegemos tus intereses, revisamos la operación y te acompañamos durante todo el proceso, hasta la firma en notaría. Compra con seguridad. Firma con tranquilidad.
ANTES DE COMPRAR
No basta con que te guste. Hay que comprobar lo que estás comprando.
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¿Es cierto todo lo que te han contado?
No nos conformamos con lo que dice el vendedor o la inmobiliaria. Revisamos la documentación y detectamos posibles irregularidades.
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¿La vivienda tiene cargas o deudas?
Comprobamos quién es el propietario, las hipotecas, los embargos y las posibles deudas.
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¿Quién te protege hasta la notaría?
Defendemos tus intereses, revisamos la escritura y te acompañamos hasta la firma.
Cómo trabajamos
Tú eliges la casa. Nosotros protegemos tu compra.
Desde la primera revisión hasta la firma en notaría, un abogado vela por tus intereses. Comprobamos la vivienda, revisamos los contratos y te acompañamos para que compres con seguridad y tranquilidad.
Empezar por WhatsApp- I
Comprobamos lo que vas a comprar.
Revisamos la titularidad, las cargas, las deudas y la documentación para detectar posibles problemas antes de que firmes.
- II
Protección de tus ahorros
Comprobamos las condiciones, los plazos y las penalizaciones para proteger tu dinero y evitar compromisos perjudiciales.
- III
Defensa de tus intereses
Revisamos los contratos y defendemos tus intereses frente al vendedor o la inmobiliaria. Tú también tienes quien te represente.
- IV
A tu lado hasta el último momento.
Revisamos la escritura y te acompañamos a notaría para que sepas qué firmas y puedas comprar con tranquilidad.
Quién lleva tu caso
Abel Montiel
Abogado · Málaga
Con más de 10 años de experiencia, Abel Montiel es abogado experto en Derecho Inmobiliario y Sucesorio y fundador de Montiel & Co, un despacho nacido para combatir los abusos y las malas prácticas en compraventas y procesos hereditarios.
- Fundador de Montiel&Co Abogados, compra, vende y hereda con tranquilidad.
- Creador de Inmopatitas, la primera inmobiliaria solidaria de España.
- Creador de Hereditas, tramitación gratuita de herencias.
- Creador del Club de los 1.000, su red privada de colaboradores.
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Preguntas frecuentes
Antes de comprar, resuelve tus dudas y protege tu dinero.
Comprar una vivienda es una de las decisiones económicas más importantes de tu vida. Resolvemos tus dudas para que sepas qué firmas, qué riesgos existen y cómo protegerte.
¿Necesito un abogado si ya hay una inmobiliaria?
Tú has elegido la casa, pero la inmobiliaria la eligió el vendedor. ¿De verdad crees que defenderá tus intereses por encima de los suyos? En Montiel & Co tienes tu propio abogado: revisamos los contratos, detectamos riesgos y defendemos exclusivamente tus intereses, desde las arras hasta la notaría.
¿Es obligatorio contratar un abogado para comprar una vivienda?
No es obligatorio, pero sí muy recomendable. Estás poniendo en juego una cantidad importante de dinero, tu futuro hogar o tu inversión. Un abogado puede detectar problemas antes de que se conviertan en gastos inesperados, conflictos legales o pérdidas económicas
¿Puedo perder los miles de euros que entregue en arras?
Sí. Dependiendo del contrato y de las circunstancias, podrías perder el dinero. Por eso revisamos las arras y sus condiciones antes de que firmes o entregues tus ahorros.
¿Qué pasa si el banco no me concede la hipoteca?
No siempre tienes derecho a recuperar las arras. Es fundamental negociar una cláusula de financiación adecuada antes de firmar. Te ayudamos a protegerte frente a ese riesgo.
¿Cómo sé si la vivienda tiene deudas, embargos o problemas legales?
No basta con confiar en lo que te diga el vendedor o la inmobiliaria. Revisamos la información registral, la documentación y las posibles cargas para detectar problemas que puedan afectar a tu compra.
¿Es suficiente con pedir una nota simple?
No. La nota simple no permite comprobar por sí sola todos los aspectos de una compraventa. También hay que revisar contratos, documentación y posibles incidencias del inmueble.
¿Y si compro directamente a un particular?
Si el vendedor conoce bien el proceso, puede intentar imponer condiciones que te perjudiquen, y si no tiene experiencia, ambos podéis cometer errores que os cuesten miles de euros. En Montiel & Co revisamos la operación y los contratos para proteger tus intereses y evitar sorpresas.
Ya he encontrado la vivienda. ¿Cuándo debo contactar con vosotros?
Antes de entregar dinero o firmar cualquier documento. Es el mejor momento para revisar la operación, detectar riesgos y negociar condiciones que te protejan.
¿Cuánto cuesta contratar un abogado para comprar una casa?
Nuestros honorarios dependen de la operación, pero siempre sabrás cuánto vas a pagar antes de contratar. Proteger tu compra con un abogado cuesta mucho menos que los honorarios de una inmobiliaria.
¿Qué pasa si descubro problemas en la vivienda después de comprarla?
Podrías enfrentarte a gastos inesperados, reclamaciones o incluso procedimientos judiciales. Comprar sin revisar puede salirte mucho más caro que contratar un abogado.
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